Eduardo Di Nardo del Círculo de Corredores Inmobiliario se refirió con PUEBLO Regional a las renegociaciones de los alquileres de cara a la profunda crisis que golpea a la ciudad y la región. “Esto es día a día, la semana pasada, por medio de un grupo de WhatsApp, donde compartimos los valores estimativos, nos ponemos de acuerdo para tratar de adivinar el futuro, algo que es imposible”, afirmó, y explicó que los aumentos estarán en torno al 30% anual.
“Cuando recomendaba de manera solitaria que había que tener cuidado con los créditos UVA, atados a la inflación, era una realidad. Hoy los propietarios están haciendo un esfuerzo para que los inmuebles no queden vacíos, porque no se van a poder renovar a la inflación actual”, sentencia.
En cuanto a los índices de actualización para futuros pagos, la morosidad de pagos, afirma que se venía bien hasta el mes pasado. “Están pasando cosas demasiado graves y esta charla quizás sea diferente en unos días”, aduce, y agrega que con el default selectivo se le “ha quitado la posibilidad a empresas de contar con su dinero hoy” y por lo tanto eso genera una inestabilidad en toda la economía. “Atrás de esos bonos hay personas y ciudadanos”, dice Di Nardo, y advierte sobre los riesgos de que se corte la cadena de pagos.
“Si soy cliente del Credicoop y compro bonos, quedó adentro de los fondos. Sería bueno que averigüen porque las compañías de seguros se apalancaban con estos bonos defaulteados”, especifica Di Nardo, y concluye: “nuestra profesión tiene muchas aristas, uno no puede dedicarse solo a vender, sino que hay que intermediar en estos conflictos que se van a dar ahora, hay una función social, estamos al servicio de la comunidad y tenemos que ser referentes para corregir estas situaciones”.
Finalmente, apuntó que antes de la crisis se registraba alrededor de un 3% de morosidad y que actualmente esa cifra está en 7%, un nivel que se considera muy alto.
