La diputada socialista Rosana Bellatti, presentó este jueves en sesión un proyecto de Ley de Suelo y Hábitat, que promueve herramientas urbanísticas para la consolidación de un marco legal más igualitario en materia de acceso al suelo, permitiendo al Estado provincial y a los gobiernos locales, avanzar en la construcción de soluciones habitacionales y prevenir y revertir situaciones de informalidad urbana.
La legisladora, destacó que la propuesta tiene como objetivo fundamental “garantizar el derecho constitucional a la vivienda y el hábitat digno, impulsando la democratización en el acceso al suelo para un desarrollo territorial más equilibrado y mayores posibilidades para las y los santafesinos”.
“Hoy vemos planes lanzados a nivel nacional respecto a la construcción de viviendas y la erradicación de barrios de emergencia; sin embargo, no tenemos herramientas en la Provincia de Santa Fe que permitan a las familias acceder a un lote propio donde edificar su hogar”, explicó Bellatti.
La diputada puso como ejemplo la localidad de Venado Tuerto, donde actualmente se ofrecen terrenos de hasta 3 millones de pesos, “precios desorbitantes para una familia trabajadora tipo, incluso con dos ingresos, pero no imposible para un sector de mayor poder adquisitivo que son quienes acumulan tierras para luego especular en el mercado inmobiliario”, sostuvo.
En tal sentido, la norma apunta a instrumentar políticas que permitan disuadir o limitar la concentración de suelo “ocioso” dentro del ejido urbano, es decir “terrenos que no son utilizados o viviendas construidas que están cerradas sin habitar, lo que de forma directa incrementa el valor de la tierra y el precio de los alquileres”, detalló.
También se enfoca en la posibilidad de ejercer el denominado derecho de preferencia en favor del Estado para la adquisición de inmuebles cuando existan fundamentos en la regularización dominial de asentamientos irregulares y/o de ejecución de programas de interés social y urbano. Y plantea nuevas formas asociativas entre el sector público y el sector privado, orientadas a generar suelo con servicios básicos para disponer entre quienes no cuentan con lote o vivienda propia.
La iniciativa fue acompañada con firma de diputadas y diputados socialistas: Claudia Balagué, Leonela Catalini, Esteban Lenci, José Garibay, Gisel Mahmud y María Laura Corgniali.
